Проверка сметной документации по монтажу СДМОБС в детском саду

Для монтажа системы дистанционного мониторинга безопасности в детском саду был подготовлен локальный сметный расчёт. Объектом негосударственной экспертизы являлась сметная документация, предметом оценки — соответствие количественных, стоимостных и ресурсных показателей сметным нормативам. По результатам рассмотрения выдано положительное заключение.

Комплект документов по монтажу СДМОБС

В основаниях проведения экспертизы указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, локальный сметный расчёт, ведомость объёмов работ и спецификация по монтажу СДМОБС в дошкольном образовательном учреждении.

Договор перечислен среди материалов, относящихся к процедуре экспертизы. Локальный сметный расчёт содержит расчётную часть по заявленному виду работ. Ведомость объёмов работ названа отдельным материалом по предусмотренным объёмам, спецификация — отдельным документом по составу предусмотренных позиций.

Рассмотренная документация отнесена к сметному разделу. Объект экспертизы определён как локальный сметный расчёт, а предмет оценки сформулирован как соответствие сметным нормативам. Итоговые выводы относятся к монтажу СДМОБС, представленному комплекту и ценовым условиям, указанным в заключении.

Стоимость монтажа в двух уровнях цен

Локальный сметный расчёт выполнен в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года. Пересчёт произведён в текущий уровень цен III квартала 2021 года. Индекс начислен по статьям затрат и видам работ.

Общая стоимость строительно-монтажных работ в базисном уровне составляла порядка 20 тыс. руб. После пересчёта в текущий уровень III квартала 2021 года стоимость была определена примерно в 240 тыс. руб. НДС учтён по ставке 20%.

Базисная и текущая величины относятся к одному локальному сметному расчёту по монтажу системы дистанционного мониторинга безопасности. Ценовые уровни на 01.01.2000 и III квартал 2021 года зафиксированы в описании расчёта и повторены в выводах заключения.

Территориальные нормативы и цены материалов

Расчёт выполнен с применением сборников территориальных сметных нормативов ТЕР-2001, ТЕРм-2001, ТЕРр-2001 и ТЕРп-2001. Для материалов, изделий и конструкций использован территориальный сборник средних сметных цен, утверждённый приказом Минстроя России от 31.12.2014 №937/пр.

Территориальные нормативы и сметные цены относятся к базисному уровню расчёта на 01.01.2000. Пересчёт к текущему уровню выполнен с применением территориальных индексов изменения сметной стоимости по состоянию на III квартал 2021 года.

Основанием принятого периода и пересчёта в заключении назван приказ от 14.07.2021 №101-пр «Об определении стоимости строительной продукции в III квартале 2021 года». Индексы применены по статьям затрат и видам работ.

Методика определения сметной стоимости

При разработке сметной документации применена Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства, утверждённая приказом Минстроя России от 04.08.2020 №421/пр.

Методика №421/пр названа в заключении как документ, использованный для определения сметной стоимости. Расчётная структура включает локальный сметный расчёт, базисные территориальные нормативы, сметные цены материалов и пересчёт по территориальным индексам к III кварталу 2021 года.

Состав работ и предусмотренных позиций зафиксирован в локальном расчёте, ведомости объёмов работ и спецификации. Заключение формулирует результат по сметной документации, представленной на монтаж СДМОБС в детском саду.

Накладные расходы, сметная прибыль и НДС

Накладные расходы приняты по видам работ в соответствии с Методикой, утверждённой приказом Минстроя России от 21.12.2020 №812/пр. В расчёте применена редакция приказа от 02.09.2021 №636/пр.

Сметная прибыль принята по видам работ на основании Методики, утверждённой приказом Минстроя России от 11.12.2020 №774/пр.

Налог на добавленную стоимость учтён по ставке 20% в соответствии с Федеральным законом от 03.08.2018 №303-ФЗ. Расчётная часть включает территориальные сметные нормативы, цены материалов, индексы пересчёта, накладные расходы, сметную прибыль и установленную налоговую ставку.

Достоверность в части применения сметных нормативов

По результатам экспертизы сметная документация признана выполненной в полном объёме. Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, применённым по состоянию на III квартал 2021 года.

В выводах зафиксирована общая стоимость строительно-монтажных работ в базисных ценах на 01.01.2000 и в текущем уровне III квартала 2021 года. Пересчёт выполнен по статьям затрат и видам работ с применением территориальных индексов.

Сметная документация на строительно-монтажные работы признана соответствующей нормативам в области сметного нормирования и ценообразования. Документация признана достоверной в части применения сметных нормативов по состоянию на III квартал 2021 года.

Результат относится к рассмотренному локальному сметному расчёту, ведомости объёмов работ, спецификации, монтажу СДМОБС в дошкольном образовательном учреждении и принятому ценовому периоду.