Проверка сметной документации по установке периметрального ограждения детского сада

Для установки периметрального ограждения территории детского сада была представлена сметная документация. Объектом негосударственной экспертизы являлся локальный сметный расчёт, предметом оценки — соответствие количественных, стоимостных и ресурсных показателей сметным нормативам. По результатам рассмотрения подготовлено положительное заключение.

Локальный расчёт по периметральному ограждению детского сада

В основаниях проведения экспертизы указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, локальный сметный расчёт и ведомость объёмов работ по установке периметрального ограждения.

Договор назван среди материалов, относящихся к проведению экспертизы. Локальный сметный расчёт содержит расчётную часть по заявленному виду работ. Ведомость объёмов работ представлена отдельным материалом по объёмам установки ограждения.

Рассматриваемая документация отнесена к сметному разделу. Объект экспертизы определён как локальный сметный расчёт, а предмет оценки — как соответствие сметным нормативам. Итоговые выводы сформулированы по комплекту документов и составу работ, предусмотренному для территории дошкольного образовательного учреждения.

Базисный уровень и цены I квартала 2022 года

Локальный сметный расчёт выполнен в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года. Пересчёт произведён в текущий уровень цен I квартала 2022 года. Индекс начислен по статьям затрат и видам работ.

Общая стоимость строительно-монтажных работ в базисном уровне составляла порядка 72 тыс. руб. После пересчёта в текущий уровень I квартала 2022 года стоимость была определена примерно в 1,1 млн руб. НДС учтён по ставке 20%.

Оба показателя относятся к одному локальному сметному расчёту по периметральному ограждению. Базисная стоимость сформирована в ценах на 01.01.2000, текущая — с применением индексов, установленных для I квартала 2022 года. Такое ценовое разделение сохранено в выводах заключения.

Территориальные расценки и сметные цены материалов

Расчёт выполнен с применением сборников территориальных единичных расценок ТЕР-2001, ТЕРм-2001 и ТЕРр-2001. Для материалов, изделий и конструкций использован территориальный сборник средних сметных цен, утверждённый приказом Минстроя России от 13.03.2015 №171/пр.

Территориальные расценки и сметные цены материалов относятся к базисному уровню на 01.01.2000. Пересчёт в текущий уровень I квартала 2022 года выполнен по данным письма Минстроя России от 16.02.2022 №5747-ИФ/09.

Расчётная часть содержит базисную нормативную основу, ценовой период пересчёта и отдельные значения индексов по элементам прямых затрат.

Индексы для объектов образования — детских садов

Для категории «Объекты образования: Детские сады» в заключении приведены следующие индексы к базисному уровню цен на 01.01.2000:

оплата труда — 30,16;
материалы, изделия и конструкции — 7,62;
эксплуатация машин и механизмов — 9,23.

Все три значения относятся к текущему уровню цен I квартала 2022 года и приняты по письму Минстроя России от 16.02.2022 №5747-ИФ/09.

Оплата труда, материальные ресурсы и эксплуатация машин представлены отдельными элементами прямых затрат. Для каждого элемента в расчёте применено самостоятельное значение индекса.

Методики, накладные расходы и сметная прибыль

Определение сметной стоимости выполнено по Методике, утверждённой приказом Минстроя России от 04.08.2020 №421/пр.

Накладные расходы приняты по видам работ в соответствии с Методикой, утверждённой приказом Минстроя России от 21.12.2020 №812/пр, в редакции приказа от 02.09.2021 №636/пр.

Сметная прибыль определена по видам работ на основании Методики, утверждённой приказом Минстроя России от 11.12.2020 №774/пр.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты принят в размере 2% по пункту 179а Методики №421/пр. Налог на добавленную стоимость учтён по ставке 20% в соответствии с Федеральным законом от 03.08.2018 №303-ФЗ.

Расчётная структура включает территориальные единичные расценки, территориальные цены материалов, индексы по элементам прямых затрат, накладные расходы, сметную прибыль, резерв на непредвиденные работы и затраты и установленную налоговую ставку.

Достоверность в части применения сметных нормативов

По результатам экспертизы сметная документация признана выполненной в полном объёме. Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, применённым при составлении расчёта.

В выводах зафиксирована общая стоимость строительно-монтажных работ в базисном уровне на 01.01.2000 и в текущем уровне I квартала 2022 года. Пересчёт включает отдельные индексы по оплате труда, материалам, изделиям и конструкциям, а также эксплуатации машин и механизмов.

Сметная документация на строительно-монтажные работы признана соответствующей нормативам в области сметного нормирования и ценообразования. Документация признана достоверной в части применения сметных нормативов.

Результат относится к рассмотренному локальному сметному расчёту, ведомости объёмов работ, установке периметрального ограждения территории детского сада и ценовым условиям I квартала 2022 года.