Экспертная оценка раздела проектной документации по системе горячего водоснабжения МКД

При капитальном ремонте общего имущества многоквартирного дома рассматривался раздел проектной документации по системе горячего водоснабжения. Объектом экспертной оценки был проектный раздел, предметом — его соответствие техническому заданию, исходным данным и нормативным требованиям. По результатам рассмотрения подготовлено положительное заключение.

Исходные данные и границы экспертной оценки системы ГВС

Основанием для разработки проектных решений были договор на проектирование и техническое задание. В составе документации рассмотрен подраздел системы горячего водоснабжения, входящий в раздел об инженерном оборудовании, сетях инженерно-технического обеспечения и технологических решениях.

Проект подготовлен для пятиэтажного кирпичного многоквартирного дома с двумя подъездами и 40 квартирами. Расчётное число проживающих составляло 90 человек, количество приборов, использующих горячую воду, — 80. Для здания указаны II степень огнестойкости, класс функциональной пожарной опасности Ф1.3, класс конструктивной пожарной опасности С0 и II уровень ответственности.

Оценка выполнялась на соответствие техническому заданию и документам, перечисленным в заключении. В их числе СП 30.13330.2020 по внутреннему водопроводу и канализации зданий, СП 54.13330.2022 по многоквартирным жилым зданиям, СП 73.13330.2012 по внутренним санитарно-техническим системам, СП 61.13330.2012 по тепловой изоляции трубопроводов и оборудования и СП 40-101-96 по трубопроводам из полипропилена.

Закрытая схема горячего водоснабжения и замена трубопроводов

Горячее водоснабжение здания предусмотрено по закрытой схеме от индивидуального теплового пункта, расположенного в подвале. Существующая схема системы сохраняется: водяная, вертикальная, тупиковая, с нижней разводкой подающих и циркуляционных трубопроводов.

Проектом предусмотрена замена существующих общедомовых полипропиленовых стояков и стальных трубопроводов горячего водоснабжения, находящихся в пределах многоквартирного дома. Для новых участков приняты полипропиленовые трубы, соответствующие пятому классу эксплуатации, с кислородопроницаемостью не более 0,1 г/(м³·сут).

Материал фитингов принят таким же, как материал труб. Диаметры новых трубопроводов соответствуют диаметрам аналогичных участков, ранее выполненных из металлических труб. Сопоставление диаметров произведено по условному проходу.

Схемы подключения стояков горячего водоснабжения остаются без изменений. Магистральные трубопроводы и стояки прокладываются в технологических нишах. На подающих и циркуляционных стояках предусмотрены шаровые краны для отключения подачи теплоносителя.

Модуль подключения, циркуляция и автоматика

Подключение системы ГВС выполнено по закрытой схеме с использованием модуля подключения. Циркуляция горячей воды обеспечивается насосом, а циркуляционные трубопроводы присоединяются к обратной магистрали системы.

В состав узла подключения входит шкаф автоматики для насоса. Модуль предусмотрен в полностью заводском исполнении с необходимым комплектом автоматики.

Для запорной арматуры предусмотрено неподвижное крепление к строительным конструкциям. Такое решение указано в проекте для предотвращения передачи усилий, возникающих при пользовании арматурой, на полипропиленовые трубопроводы.

Спуск воды из магистралей и стояков выполняется через сбросные краны. Уклон горизонтальных трубопроводов принят не менее 0,002 в сторону этих кранов. Установка полотенцесушителей в санитарных узлах отдельных квартир проектом не предусмотрена.

Тепловая изоляция и компенсация удлинений труб

Магистральные полипропиленовые трубопроводы, прокладываемые по подвалу, изолируются трубным теплоизоляционным материалом с толщиной стенки не менее 13 мм.

Компенсация температурных удлинений предусмотрена за счёт П-образных компенсаторов, конструктивных изгибов, подъёмов и опусков трассы. Конкретные привязки и отметки трубопроводов, расположение запорной арматуры и фасонных частей уточняются по месту во время монтажа.

Проектные решения по материалу труб, способу прокладки, теплоизоляции и компенсации удлинений рассмотрены в составе одного подраздела системы горячего водоснабжения.

Испытания трубопроводов и освидетельствование скрытых работ

Испытание трубопроводов предусмотрено давлением, равным полутора рабочим давлениям. Его проведение назначено при положительной температуре и не ранее чем через 16 часов после выполнения последнего соединения. После испытания предусмотрена промывка системы водой.

Для участков со скрытой прокладкой предусмотрено гидростатическое или манометрическое испытание до закрытия трубопроводов строительными конструкциями. Индивидуальное испытание включает проверку герметичности скрываемых участков и оформление акта освидетельствования скрытых работ.

Учёт водопотребления предусмотрен водомерными узлами. В документации названы проектируемый узел на вводе в здание и узел на ответвлении водопровода для приготовления горячей воды. Требуемый напор принят обеспечиваемым гарантированным напором на вводе и общим потреблением системы водоснабжения, включая горячее водоснабжение.

Вывод по разделу проектной документации

По итогам экспертной оценки раздел системы горячего водоснабжения признан соответствующим техническому заданию и требованиям нормативных документов, перечисленных в заключении.

Итоговый вывод относится к рассмотренному разделу проектной документации и предусмотренным в нём решениям: закрытой схеме ГВС, замене общедомовых трубопроводов, устройству циркуляции, модулю подключения с автоматикой, теплоизоляции, компенсации удлинений, испытаниям и учёту водопотребления.

В общем выводе заключения также указано, что решения, принятые в проектной документации, не влияют на безопасность производства работ. Само заключение не является разрешением на выполнение строительных работ.